緑と光と風をたっぷりと取り込む稀少な1邸。

■全体概要●名称/グランアッシュ弁天町マークス●交通/地下鉄中央線「朝潮橋」駅徒歩8分、地下鉄中央線「弁天町」駅徒歩11分、JR大阪環状線「弁天町」駅徒歩14分●所在地/大阪市港区磯路3丁目27-5(地番)●地域・地区/商業地域、防火地域・準防火地域●地目/宅地●建ぺい率/48.76%●容積率/399.97%●敷地面積/1,201.29m²●建築面積/585.67m²●延床面積/5,228.71m²●構造・規模/鉄筋コンクリート造、地上14階建●総戸数/68戸●建築確認番号 第NK15-0292号(平成27年7月10日) ●駐車場/37台(機械式) (月額使用料:6,500円~13,000円)●駐輪場/136台(月額使用料:100円~300円)●バイク/5台(月額使用料:1000円)●ミニバイク/7台(月額使用料:500円)●竣工予定 平成29年5月上旬 ●入居予定 平成29年5月下旬●事業主(売主) 株式会社ホームズ〒540-0037 大阪市中央区内平野町2丁目3-14 ライオンズビル大手前6階 大阪府知事(7)第30141号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 ●設計・監理 株式会社アーキ・フォルム設計事務所、株式会社アーキ・テック設計事務所●施工 大末建設株式会社大阪本店●管理会社 株式会社長谷工コミュニティ●管理形態 区分所有者により管理組合を設立し、管理会社との間で管理委託契約を締結して頂きます。 ●分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有●設計図書閲覧場所 「グランアッシュ弁天町マークス」マンションギャラリー(竣工後はフロントオフィス)●手付金等の保全機関 西日本住宅産業信用保証株式会社

■販売概要●販売住戸/1戸●価格(税込)/3,460万円●専有面積/79.54m²●バルコニー面積/2.18m²●アルコーブ面積/6.10m²●管理費(月額)/7,870円●修繕積立金(月額)/4,770円●管理準備金(引渡時一括)/15,000円●修繕積立一時金(引渡時一括)/477,000円●分譲受付スケジュール/受付場所:「グランアッシュ弁天町」マンションギャラリー/受付時間:午前10時〜午後8時※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済の場合があります。※お申し込みの際には、印鑑(認印)、身分証明書、前年分の収入証明書(源泉徴収票または2期分の確定申告書の写し等)をご持参ください。

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